حسن محمود
هل فكرت يوماً كيف تتشكل مدننا وتنمو أفقياً وعمودياً، وكيف تتغير مفاهيم السكن لتواكب تطلعاتنا المتجددة؟ في قلب المشهد العقاري المصري المتسارع، والذي يشهد حراكاً لافتاً على كافة الأصعدة، تبرز بعض الشركات كقاطرة للتطوير، لا تكتفي بتقديم وحدات سكنية فحسب، بل تسعى لرسم ملامح مستقبلية للمجتمعات العمرانية. وفي هذا السياق، تستعد شركة “نواصي العقارية” (N Developments) لتكون نجمة ساطعة في “سيتي سكيب مصر 2025″، حيث لا تقدم مجرد عروض، بل رؤية متكاملة لمفهوم الحياة العصرية، مع حزمة من الامتيازات التي تجعل الفرصة لا تعوض – يعني من الآخر كده، الفرصة دي ذهبية لكل اللي بيدور على الجودة والقيمة.
يأتي معرض سيتي سكيب، الذي يُعتبر أحد أبرز الملتقيات العقارية في المنطقة، كمنصة مثالية لشركة “نواصي” لتسليط الضوء على مشروعها السكني الرائد “Nest” بمنطقة التجمع السادس. الحديث هنا ليس عن مشروع عادي، بل عن تجربة سكنية متفردة، تمزج بين الفخامة والانسجام مع الطبيعة. ولأن “نواصي” تعرف كيف تجذب الأنظار، فقد أعلنت عن عروض حصرية ومذهلة خلال المعرض، تتضمن خصومات تصل إلى 25% على أنظمة محددة، مع تسهيل غير مسبوق في مقدم الحجز الذي يبدأ من 5% فقط. والأكثر من ذلك، خطط سداد مرنة تمتد حتى 12 عاماً، لتتيح لقطاع أوسع من العملاء تحقيق حلم التملك دون عناء.
“مشاركتنا في سيتي سكيب تأتي ضمن خطتنا الطموحة للتوسع في السوق المحلي، وتقديم حلول سكنية مبتكرة وعصرية في مواقع استراتيجية غاية في الأهمية”، هكذا صرح المهندس أحمد شديد، رئيس مجلس إدارة “نواصي العقارية”، مؤكداً على أن مشروع “Nest” يحتل مكانة بارزة ضمن محفظة الشركة. فالمشروع ليس مجرد مجموعة من الوحدات، بل هو مجتمع سكني متكامل، مصمم بعناية فائقة ليلبي مختلف متطلبات العملاء الباحثين عن التميز والراحة. تخيل كده إنك عايش في مكان كل تفاصيله مدروسة بعناية، من أول التصميم الخارجي لحد أصغر قطعة ديكور.
ما يميز “Nest” حقاً هو لمسة التصميم العالمي التي يحملها. فقد جرى تصميم المشروع على يد المعماري العالمي القدير المهندس رائف فهمي (Raef Fahmi Architects)، الذي استوحى فكرته الإبداعية من الطبيعة الخلابة لأرض المشروع ذاتها، ليقدم تحفة معمارية توازن بين الجمال الوظيفي والجاذبية البصرية. ولم يتوقف الإبداع عند هذا الحد؛ فقد تولى مكتب الدكتورة منى حسين (MHDH) مهمة تصميم الديكورات الداخلية، لتضفي على الوحدات طابعاً عصرياً يجمع بين الرقي والعملية. أما المساحات الخضراء التي تبعث على الهدوء والاسترخاء، فقد أشرف على تصميمها الدكتور طارق صبحي من مكتب (Oko Plan)، ليتحول المشروع بأكمله إلى واحة من الجمال العمراني وسط صخب المدينة.
لماذا التجمع السادس بالتحديد؟ يجيب المهندس حسام سليمان، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة، عن هذا التساؤل بوضوح: “تشهد منطقة التجمع السادس تنمية عمرانية متسارعة وخططاً حكومية متكاملة للبنية التحتية، فضلاً عن موقعها الاستراتيجي الفريد”. هل تعلم أن المنطقة تقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، وتتصل بمحاور رئيسية حيوية مثل طريق السويس والدائري الإقليمي؟ كل هذه العوامل تجعلها وجهة استثمارية واعدة للغاية، سواء للعملاء الباحثين عن سكن متميز أو للمطورين العقاريين الطموحين. يعني بالبلدي كده، المنطقة دي كنز استثماري مش هيتكرر كتير.
ولأن الطموح لا حدود له، كشف سليمان عن استعداد الشركة لإطلاق مشروع فيلات ضخم بغرب القاهرة، يمتد على مساحة 120 فدانًا، بإجمالي استثمارات متوقعة تصل إلى 30 مليار جنيه. هذا المشروع الضخم، المقرر طرحه خلال الربع الأخير من العام الجاري، سيشكل إضافة نوعية للسوق العقاري، ويقدم مجتمعاً سكنياً فاخراً يلبي الطلب المتزايد على الفيلات ومشروعات السكن الراقي. إنها خطوة جريئة تؤكد ريادة “نواصي” في فهم احتياجات السوق وتقديم منتجات عقارية تتجاوز التوقعات.
الرؤية التوسعية لـ “نواصي” لا تقتصر على السوق المحلي فقط، بل تمتد لتشمل الآفاق العالمية. كشفت ريم رأفت، رئيس القطاع التجاري بالشركة، عن خطة استراتيجية لتعزيز التواجد في الأسواق الخارجية، من خلال المشاركة في ثلاثة معارض كبرى مرتقبة في الرياض وجدة والدوحة خلال شهري أكتوبر ونوفمبر المقبلين. الهدف واضح ومحدد: الترويج لمشروعات الشركة وجذب العملاء المصريين والعرب المقيمين في منطقة الخليج، والذين يرغبون في الاستثمار بالسوق العقاري المصري الواعد. “هذه المعارض تمثل منصة مهمة للتواصل مع شريحة واسعة من العملاء”، تؤكد رأفت، مشيرة إلى أن العقارات المصرية باتت وجهة استثمارية آمنة ومربحة، وهو ما يتماشى مع استراتيجية الدولة لدعم ملف تصدير العقار وجذب استثمارات أجنبية. يعني بيصدروا الجمال والجودة المصرية لبره.
وبجانب المشروعات السكنية، تضع “نواصي” بصمتها أيضاً في القطاع التجاري. فالشركة تستعد لبدء تسليم الوحدات في مشروعها التجاري الرائد “3sides Mall” بمدينة الشروق، والذي يمتد على مساحة 23 ألف متر مربع بمسطح بنائي إجمالي يبلغ 85 ألف متر مسطح. ومن المقرر أن يتم التشغيل الفعلي للمول عام 2026، ليصبح مركزاً تجارياً حيوياً يخدم منطقة الشروق والمناطق المحيطة بها. هذا التنوع في المشروعات يؤكد النظرة الشاملة للشركة لتلبية مختلف شرائح السوق.
في الختام، يؤكد المهندس حسام سليمان التزام الشركة بتقديم منتجات عقارية مبتكرة وعالية الجودة، تلبي تطلعات العملاء سواء داخل مصر أو خارجها. إنه التزام يتجسد في مواصلة خطط التوسع محلياً ودولياً، بما يعزز مكانة “نواصي” كواحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري والإقليمي. فهل أنت مستعد للانضمام إلى هذه الرؤية المستقبلية، حيث يتلاقى الابتكار والجودة لخلق مجتمعات تستحق العيش فيها؟ إنه ليس مجرد سوق عقاري، بل هو محرك للتنمية والنمو، و”نواصي” جزء لا يتجزأ من هذه القصة الملهمة.
