شروط االاستثمار في السعودية للاجانب و للمقيمين و فتح مشروع في السعودية

شروط الاستثمار فى السعودية للمقيمين، في ضوء حقيقة أن المملكة العربية السعودية تحاول تحفيز بيئتها الاستثمارية في المملكة العربية السعودية من خلال توفير المزيد من الفوائد للمقيمين بناءً على ضوابط ومعايير محددة، وبالتالي تعزيز تنميتها؛ وذلك لتحفيز الاستثمار الأجنبي وجعله مكانًا لتحقيق رؤية 2030،شريك لا غنى عنه للتنمية الاقتصادية، لذلك فهي تضع شروطا معينة للسيطرة على عملية الاستثمار لسكانها وسنتعامل معها في الأسطر القليلة القادمة.

 ما هو نظام الاستثمار الأجنبي الجديد في السعودية؟

بمجرد اعتماد النظام السابق، “لوائح استثمار رأس المال الأجنبي لعام 1399 هـ”، سيتم إلغاء النظام الجديد للاستثمار الأجنبي في المملكة العربية السعودية. يشمل نظام الاستثمار الأجنبي الجديد:

• تعريف.

• اصدار الرخصة.

• تستخدم لتنظيم شروط وامتيازات وضمانات وإجراءات الاستثمار في المملكة.

• أنواع الأنشطة عدا الاستثمار الأجنبي.

• حقوق والتزامات وإعفاءات المستثمرين الأجانب.

• صلاحيات والتزامات الديوان العام للاستثمار.

• عقوبة مخالفة نظام الاستثمار ويترك القرار للطرفين للبت فيه والاستئناف.

• أحكام تسوية المنازعات مع المستثمرين الأجانب.

• المعاملة الضريبية للمستثمرين الأجانب.

دراسة جدوى مشروع محل ذهب

ما هي مبادئ الاستثمار في السعودية للمقيمين؟

• المساواة بين المستثمرين السعوديين وغير السعوديين، والمساواة بين المستثمرين الأجانب.

• اعتماد إجراءات واضحة للتعامل مع شكاوى المستثمرين.

• تعزيز استمرارية الاستثمار.

• تأكد من حماية ممتلكات المستثمرين وفقًا للوائح المملكة العربية السعودية.

• يتم منح المستثمر حوافز استثمارية عند الحاجة، وتمنح هذه الحوافز بشفافية كاملة، ويتم إعداد قائمة بهذه الحوافز وفق معايير واضحة وعادلة.

• تعزيز إجراءات الدخول المتعلقة بدخول الموظفين الأجانب من إداريين وفنيين وأسرهم وإقامتهم في المملكة العربية السعودية، بهدف المشاركة في الأنشطة المتعلقة بالاستثمار الأجنبي، وذلك وفقًا للأنظمة السعودية ولوائحها الدولية.

• المساهمة في الحفاظ على المعايير الاجتماعية والبيئية؛ وذلك لضمان امتثال المستثمرين السعوديين والأجانب لقواعد العمل والسلامة البيئية والصحة؛ ويتم ذلك وفقًا لأحكام القوانين والسياسات واللوائح الوطنية والاتفاقيات الدولية التي انضمت إليها المملكة العربية السعودية.

• وفقًا لالتزامات المملكة الدولية، توطين ونقل التكنولوجيا والعلوم الناتجة عن الاستثمار الأجنبي المباشر.

مشروع مصنع خرسانة جاهزة

مشروع تربية دواجن

دراسة جدوى مركز طبي متكامل

ما هي الكيانات التي لها الحق في الاستثمار في السعودية ؟

حددت المملكة الكيانات القانونية التي يحق لها الاستثمار في المملكة العربية السعودية، وهي:

• شركه ذات مسئوليه محدوده.

• فروع الشركات الأجنبية.

• شركة مساهمة.

• يمكن أن يتخذ الاستثمار الأجنبي في المملكة العربية السعودية الأشكال التالية:

• المؤسسات المملوكة للمستثمرين السعوديين والأجانب.

• المرافق المملوكة بالكامل للأجانب.

شروط االاستثمار في السعودية للاجانب و للمقيمين و فتح مشروع في السعودية

ما هي الأوراق اللازمة لتقديم طلب الاستثمار في السعودية؟

• تقديم طلب إلى الديوان العام للاستثمار للحصول على ترخيص وإرفاق الطلب بنسخ مصدقة من عقد التأسيس والنظام الأساسي مصدقة من المؤسسة وكلاهما صادر من الوكالة الرسمية والسفير السعودي لمنزل مقدم الطلب.

• احضار نسخة محفوظة من الاسم التجاري لوزارة التجارة والصناعة.

• تقديم قرار شراكة استثمارية في المملكة العربية السعودية متضمناً أسماء الشركاء وطبيعة نشاط الشركة ورأس المال وقرار تعيين المدير العام وتحديد صلاحياتهم.

• يجب أيضًا أن يكون هذا القرار مصدقًا من الوكالة الرسمية لبلد مقدم الطلب والسفارة السعودية، ومرفقًا بنسخة من جواز سفر المدير العام للشركة.

• إذا كان أحد الشركاء سعودي الجنسية، فيجب عليه تقديم نسخة من بطاقة الهوية الخاصة به ونسخة من السجل التجاري.

• تقديم جميع البيانات المالية المتعلقة بالجهة المتقدمة بطلب للحصول على كيان خارج المملكة لمدة لا تقل عن 3 سنوات؛ حيث تظهر الحالة المالية للمنشأة وتم اعتمادها من قبل المحاسب القانوني. مكتب الضرائب والسفارة السعودية تم التصديق عليها.

ما هي شروط الاستثمار في السعودية للمقيمين؟

يجب على المستثمرين الامتثال للعديد من الشروط للاستثمار الأجنبي في المملكة العربية السعودية المنصوص عليها في اللوائح ذات الصلة، وهي:

• الأنشطة التي سيشترك فيها المستثمرون هي من الأنشطة المعتمدة من قبل الحكومة السعودية.

• يجب أن يكون المتقدمون مؤهلين للاستثمار في المملكة العربية السعودية، وأن يكونوا شخصًا طبيعيًا وعقلانيًا وذو خبرة في هذا المجال.

• ويأمل أن يكون مجال الاستثمار في المملكة العربية السعودية منسجما مع كافة الاتفاقيات الإقليمية والدولية المبرمة بين المملكة العربية السعودية والدول الأخرى.

• مواصفات المنتج والمواد الخام متوافقة مع أنظمة المملكة.

• ليس للمستثمر سجل جنائي في وطنه، أو صدرت ضده بعض الأحكام النهائية المتعلقة بمخالفة قوانين بلد المنشأ.

• لم يحصل المستثمرون على أحكام قضائية تتعلق بجرائم مالية أو تجارية وأعمال غير مشروعة داخل أو خارج بلد المنشأ أو المملكة.

• يُسمح للمستثمرين الأجانب بالحصول على أكثر من ترخيص لمزاولة نفس النشاط في المملكة العربية السعودية ، أو مزاولة أكثر من نشاط واحد في أماكن متعددة في المملكة، بشرط أن تتم جميع الأنشطة وفقًا للشروط والأحكام. ضوابط الحكومة السعودية في هذا المجال. الاستثمار.

• يجب على المستثمرين الامتثال لجميع اللوائح والقواعد والتعليمات والاتفاقيات الدولية الحالية في المملكة العربية السعودية.

ما هي شروط الاستثمار الاجنبي في السعودية بقطاع التجزئة والجملة؟

وضعت الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية مجموعة من الشروط لغير السعوديين الذين يمتلكون 100٪ في قطاعي التجزئة والجملة للاستثمار في المملكة العربية السعودية، وأهمها:

• يجب أن يكون للشركات التي ترغب في فتح فروع استثمارية في المملكة العربية السعودية ثلاثة أسواق أخرى على الصعيد الدولي.

• ألا يقل رأس مال الشركة وقت التأسيس عن 30 مليون ريال سعودي.

• يجب على الشركات الراغبة في الاستثمار في المملكة العربية السعودية استثمار 200 مليون ريال سعودي على الأقل لمدة خمس سنوات متتالية من تاريخ الحصول على تصريح الاستثمار.

• تلتزم الشركة بتوظيف المواطنين السعوديين في مختلف القطاعات.

• بعد أن توفر الشركة تدريبًا مجانيًا في مختلف المجالات للموظفين السعوديين، فإنها تضمن استمرارية الموظفين السعوديين وتمنحهم الريادة.

ما هي أنواع الاستثمارات في السعودية؟

تمتلك المملكة العربية السعودية أشكالاً متنوعة من الاستثمار، منها:

• الاستثمار في العقارات: من خلال بيع وشراء الوحدات السكنية أو التجارية أو الأراضي التي من المتوقع أن تنمو أكثر في المستقبل.

• الاستثمار من خلال الودائع المصرفية: يقوم المستثمر بإيداع المبلغ المتفق عليه، ولا يحق له استخدام المبلغ إلا بعد انتهاء المدة المحددة، والحصول على المبلغ الشهري من خلال هذه الطريقة.

• الاستثمار في الأوراق المالية وشراء الأسهم: من خلال شراء المستثمرين لبعض السندات أو الاستثمار في صناديق مالية من شركة مدرجة في السوق المالية السعودية.

• مجال التعليم.

• مجال علوم الحياة.

• الاتصالات.

• مشاريع صناعية.

هل من أنشطة مستثناة من الاستثمار في السعودية للمقيمين ؟

الجواب نعم، قررت المملكة العربية السعودية استبعاد مجالات وأنشطة معينة من الاستثمار الأجنبي، وهي:

• بعض الأنشطة في القطاع الصناعي، وهي استكشاف واستكشاف وإنتاج المواد البترولية وإنتاجها، لا تشمل الخدمات المتعلقة بقطاع التعدين، والتي تم تصنيفها على أنها 883 و 5115 دوليًا.

• تشمل بعض أنشطة قطاع الخدمات خدمات التأمين على الحياة في القطاع العسكري، وخدمات المسح والأمن، وخدمات توظيف المواطنين، والاستثمار العقاري في مكة المكرمة أو المدينة المنورة، وخدمات الإرشاد السياحي المتعلقة بالسفر إلى كوريا الشمالية والعمرة.

• صناعة الوكالة التجارية بعمولة دولية مبوبة رقم (621).

• تحتل الخدمات التي تقدمها الممرضات والقابلات والطاقم الطبي وخدمات العلاج الطبيعي المرتبة رقم 93191 في العالم.

• خدمة صيد الثروات المائية في الموقع.

• العمل في مراكز السموم ومناطق الحجر الصحي وبنوك الدم.

بعض الخدمات التي تخضع لنظام المطبوعات والنشر؛ باستثناء الخدمات التالية:

• خدمة الطباعة بتصنيف دولي تحت رقم (87442(

• خدمات الخط والرسم مصنفة بأرقام (87501) دوليا

• خدمة التصوير مصنف دوليا برقم (875)

• تم تصنيف الرقم كخدمة استديو للاذاعة والتلفزيون دوليا (96114(

• تم تصنيف خدمات المؤسسات الإعلامية الأجنبية ووكلائها دولياً تحت رقم (962(.

• تم تصنيف الخدمة الإعلانية بـ (871) دولياً

• دوليا تم تصنيفها كخدمة علاقات عامة برقم (86506(.

• عالميا، تم تصنيف هذا الرقم على أنه (88442) خدمة نشر.

• وقد تم تصنيف الخدمة الاخبارية برقم مسلسل (88442) دوليا.

• دوليا تم تصنيفها كخدمة لإنتاج أو تأجير أو بيع برامج الحاسب الآلي تحت رقم (88(.

• تم تصنيف خدمات البحوث والاستشارات الإعلامية برقم (853) دولياً.

• تم تصنيف خدمات النسخ والاستنساخ تحت التصنيف الدولي كرقم (87904 زايد 87507(.

• عالمياً تم تصنيفها على أنها خدمة توزيع الأفلام والفيديو برقم (96113(.

ما هي مزايا الاستثمار في السعودية للمقيمين؟

توفر المملكة العربية السعودية للمقيمين العديد من المزايا مما يجعلها فرصة واعدة للاستثمار الأجنبي، على النحو التالي:

• تمتلك المملكة العربية السعودية أكبر سوق اقتصادي حر في الشرق الأوسط، مما يضمن للمستثمرين أعلى نسبة من الأرباح من خلال الاستثمار.

• تستخدم المملكة العربية السعودية الريال السعودي كقاعدة نقدية لها وسعر صرف عملتها مستقر نسبيًا.

• يمكن أن يحمي هذا المستثمرين من تقلبات أسعار الصرف، والتي يمكن أن تسبب العديد من الخسائر.

• تتميز المملكة العربية السعودية بمعدل تضخم منخفض.

• بحلول عام 2020 ، قد يرتفع نصيب الفرد من الدخل القومي إلى 33500 دولار أمريكي.

• قدمت المملكة العديد من الامتيازات والخدمات للصناعيين.

• وذلك لزيادة نسبة الصناعة المحلية؛ مما يجعل المستثمرين الأجانب أكثر اهتمامًا بها من الدول الأخرى.

شروط االاستثمار في السعودية للاجانب و للمقيمين و فتح مشروع في السعودية

ما هو المبلغ المطلوب للاستثمار في السعودية للمقيمين؟

حددت الجهات المختصة رأس المال المطلوب للاستثمار الأجنبي في المملكة العربية السعودية، وهو:

• 24 مليون ريال سعودي للمرافق الزراعية.

• 5 ملايين ريال سعودي تستخدم في المنشآت الصناعية.

• شركات بقيمة 500 ألف ريال سعودي.

• 100،000 ريال للمنظمات الشخصية.

• مليون ريال سعودي يستخدم في أماكن أخرى.

ما هي الحوافز الاستثمارية التي توفرها السعودية للمستثمرين؟

تحترم المملكة العربية السعودية الراغبين في الاستثمار داخل أو خارج أراضيها، لذلك فهي توفر لهم العديد من الحوافز الاستثمارية، مما يسهل إمكانية تنفيذ المشاريع وتحقيق التوقعات منها، ومن أهم هذه الحوافز:

• طالما أنهم يقدمون دراسة الجدوى للمشروع ، فيمكن منحهم إمكانية الحصول على قروض من صندوق التنمية الاقتصادية السعودي أو أي جهة أخرى.

• تلتزم المملكة العربية السعودية بتزويد المستثمرين بجميع المعلومات والإحصاءات والبيانات اللازمة لتسهيل إنجاز جميع المعاملات المتعلقة بالاستثمار.

• لا فرق بين حوافز الاستثمار التي تقدمها منطقة إلى أخرى.

• إذا تعرض المشروع لأية خسائر، فإن المملكة العربية السعودية ستعفي المستثمرين من أي ضرائب وحتى تؤجل السداد حتى تتحقق الأرباح في السنوات القليلة المقبلة.

• في حالة فشل المشروع يحق للمستثمر تصفية المشروع دون قيد أو شرط والعودة إلى منزله في أي وقت.

ما هي العقوبات المفروضة على المستثمر الأجنبي في حال الإخلال بأحد الشروط أو القوانين الملزم بها؟

مقابل الامتيازات والحوافز الاستثمارية التي تقدمها المملكة للمستثمرين لتحفيز استثمارهم وجعلهم شريكًا رئيسيًا في النمو الاقتصادي الذي تشهده، كما تقوم بتغريم المستثمرين الذين يخالفون أحد قيودها أو قوانينها:

• يعاقب بغرامة لا تقل عن 500 ألف ريال.

• وقف جميع الامتيازات الممنوحة للمستثمرين الأجانب.

هل هناك إمكانية لتأسيس استثمار مشترك بين السعوديين والمقيمين؟

تسمح المملكة العربية السعودية أو المملكة العربية السعودية للمستثمرين الأجانب أو السعوديين بتأسيس استثمارات مشتركة في أراضيهم ؛ وهذا يخضع لشروط وضوابط معينة، وهي:

• يجب أن يكون لدى الشركاء السعوديين والشركاء غير السعوديين ترخيص لمزاولة نفس المهنة.

• ألا تقل حصص الشركاء السعوديين عن 25٪ من رأس مال الشركة المسجل.

• المستثمر الأجنبي حاصل على شهادة جامعية في الشركة المعنية، ولا تقل خبرته عن 10 سنوات في نفس المجال.

• يقدم المستثمر الأجنبي نسخة من عقد تأسيس الشركة الأجنبية في بلده / منطقته، مشيرًا إلى أنه يعمل في هذه الصناعة لمدة لا تقل عن 10 سنوات، وكسب سمعة طيبة للشركة.

• وعدت الشركة الأجنبية بنقل تقنيتها وخبراتها وتدريب المواطنين السعوديين، وممثلي الشركة يعيشون في المملكة العربية السعودية لمدة لا تقل عن 9 أشهر.